배당주 투자 (3) 썸네일형 리스트형 노후를 위한 현금흐름 자산 만들기 (임대·배당·연금) 노후에는 자산보다 현금이 중요! 임대·배당·연금으로 매달 들어오는 현금흐름을 만드는 4050세대 맞춤형 재테크 전략. 노후를 위한 현금흐름 자산 만들기 (임대·배당·연금)노후 준비의 핵심은 ‘얼마를 모았느냐’가 아니라 ‘얼마가 들어오느냐’입니다. 4050세대라면 이제는 목돈보다 꾸준히 현금이 들어오는 구조를 만드는 것이 중요합니다.오늘은 임대, 배당, 연금 세 가지를 중심으로 지속 가능한 현금흐름 자산을 만드는 전략을 알려드리겠습니다. 1. 부동산 임대 수입으로 안정적인 고정 수입 만들기임대소득은 노후의 가장 전통적인 현금흐름 자산입니다. 하지만 과거처럼 ‘월세 몇 채’ 전략은 이제 통하지 않습니다. 부동산 시장이 침체되고 세금 규제가 강화된 만큼, 소형·상가·오피스텔 중심의 수익형 부동산으로 접.. 금리 인하기에 현명하게 대처하는 투자 전략 금리 인하기, 예금만 믿다간 손해! 채권, 배당주, 리츠, 글로벌 ETF로 포트폴리오 재편해 수익률을 지키는 4050세대 투자 전략. 금리 인하기에 현명하게 대처하는 투자 전략금리가 오를 땐 예금이 최고였지만, 이제는 금리 인하기가 다가오고 있습니다. 그동안 높은 이자로 안정적인 수익을 얻던 예·적금 상품은 수익률이 떨어질 가능성이 높습니다. 이제는 자산 포트폴리오를 다시 점검하고, 변화하는 금리 환경에 맞는 투자 전략을 세워야 할 때입니다. 1. 예금 중심 자산은 채권형 상품으로 전환금리가 인하되면 채권 가격은 반대로 상승합니다. 따라서 예금 자산의 일부를 채권형 펀드나 채권 ETF로 옮기면 예금보다 높은 수익률을 기대할 수 있습니다.특히 국고채 ETF나 회사채 ETF는 변동성이 낮아 중장년층이.. 부모님 세대 위한 안정형 자산 포트폴리오 설계법 부모님 세대 노후 자산 설계법! 예금 대신 채권 ETF, 배당주, 리츠, 연금저축으로 안정적 수익과 절세 효과를 동시에 잡는 포트폴리오 전략. 부모님 세대 위한 안정형 자산 포트폴리오 설계법은퇴를 앞두거나 이미 은퇴하신 부모님 세대에게 ‘안정적인 수익’은 무엇보다 중요합니다. 주식처럼 변동성이 큰 자산보다 원금 보존과 꾸준한 이자 수익이 핵심이죠.이번 글에서는 50~70대 부모님이 실제로 실행할 수 있는 안정형 포트폴리오 설계 전략을 구체적으로 소개합니다. 1. 자산 비중은 ‘안정 70%, 성장 30%’로 나눈다안정형 포트폴리오의 기본은 자산 비중 조정입니다. 보통 70%는 안정자산(예금, 채권, 배당 ETF), 30%는 성장자산(우량주, 리츠, 글로벌 ETF)으로 구성하는 것이 좋습니다. 이 비.. 이전 1 다음